Vem aí a "12ª Feira de Imóveis de Maringá"

Já está sendo organizada a 12ª Feira de Imóveis de Maringá promovida pelo Secovi/PR através da Delegacia Regional de Maringá. A feira acontecerá nos dias 03, 04 e 05 de abril de 2009 no Centro de Eventos Araucária.
Imobiliárias, construtoras, bancos, empresas de consórcios, além de outros, estarão expondo seus produtos e será possível acompanhar de perto tudo o que está acontecendo no mercado imobiliário de Maringá.

Esta é uma grande oportunidade para quem deseja comprar imóvel ainda na planta, pensando em vender ou comprar um imóvel maior, obter informações e até mesmo pleitear um financiamento junto aos bancos, adquirir cotas de consórcio, enfim, fazer um bom investimento. Tudo isso num só local.

Para mais informações sobre a 12ª Feira de Imóveis de Maringá acesse: www.feiradeimoveismaringa.com.br

Imóvel é investimento seguro, com retorno garantido

O atual contexto do mercado imobiliário vai resultar em uma avaliação mais criteriosa dos clientes sobre a qualidade dos empreendimentos e as possibilidades de acesso ao crédito oferecidas pelas construtoras e incorporadoras, já que especialistas do setor consideram o imóvel um investimento seguro.

Para o corretor da Granado Imóveis, Osiel Ramos Alves, a qualidade do produto é a ferramenta utilizada para conquistar o cliente.

“Hoje nós construímos condomínios de médio e grande porte e oferecemos aos investidores a preço de custo e com alto padrão de qualidade para conquistar os clientes”, afirma.

Segundo o diretor da Hestia Construções e Empreendimentos, Gustavo Selig, a alta na qualidade dos produtos será um dos principais reflexos da crise financeira no mercado imobiliário brasileiro. Selig não descarta uma leve retração ao longo do ano, porém não acredita em uma recessão do setor.

“Os clientes e consumidores podem continuar apostando no imóvel como uma das melhores opções para aumentar os rendimentos, porque a valorização deste bem deve se manter estável, em torno de 20% ao ano. Além disso, esse tipo de investimento é mais seguro do que a aplicação, pois se trata de um patrimônio”, afirma.

Mesmo com todo o noticiário falando em crise, isso ainda não foi percebido pelo setor imobiliário maringaense.

“Não sentimos efeito da crise. A procura continua alta. O que aparece vende, principalmente se a obra está no fim. Já vendemos nove empreendimentos, agora só temos um, os outros foram todos vendidos”, destaca Alves.

Fonte: O Diário do Norte do Paraná

Ocean Park - Novo Centro

Já estamos comercializando o Condomínio Residencial Ocean Park que será na Av. João Paulino Vieira Filho entre as avenidas Paraná e Basílio Sautchuk, no Novo Centro de Maringá.

Informações do apartamento tipo:

* 03 dormitórios sendo 1 suíte;
* Sala para 02 ambientes com varanda com churrasqueira;
* Cozinha;
* Banheiro social;
* Lavanderia;
* Banheiro de serviço;
* 02 vagas de garagem;
* Área privativa: 91,60 m²;
* Área total: 148,87 m²;

Informações do edifício:

* Sala de fitness;
* Saunas feminino e masculino;
* Vestiários;
* Terraço;
* Piscina aquecida (com deck);
* Salão de Festas;
* Espaço Gourmet
* Espaço para brinquedoteca.

Projeto: Estevam Arquitetura & Construção

Ligue e reserve já o seu:
Empreedimentos Imobiliários Sandri
Samuel Bastos Machado
(44) 3224-5632 - 9103-7335
samuelcorretor@gmail.com

Setor imobiliário diz não sentir efeitos da crise

Empresários garantem que o ano começou com bons negócios para o mercado imobiliário da cidade

Desde setembro do ano passado, o assunto mais comentado na mídia, em casa, no trabalho e nas rodas de amigos é a crise mundial. A maioria imagina que todos os setores da economia estão desaquecidos, mas isso não é verdade quando se fala no setor imobiliário maringaense. No mês de janeiro, a procura por compra e aluguel de imóveis tem sido grande.

Para o delegado do Sindicato da Habitação e de Condomínios (Secovi), de Maringá, Junzi Shimauti, os investidores de imóveis nos meses de novembro e dezembro observaram os caminhos que a crise iria tomar, mas isso não comprometeu a economia do setor. “Mesmo nesse período, a comercialização de imóveis com valor de até R$ 100 mil não mudou em nada. Eles continuaram a serem vendidos normalmente. Os números do setor em Maringá são acima da média nacional”, afirma.

Segundo o proprietário da Pedro Granado Imóveis, Pedro Granado, o mês de janeiro está sendo surpreendente, comparado a tudo que se fala na mídia. “O ano começou com muito mais movimento do que novembro e dezembro. O mercado está bom, com fechamento de vendas diários e o de aluguel também”, ressalta.

De acordo com o proprietário da Theodorado Imóveis, Alaor Theodoro da Silva, não existe crise para o setor imobiliário de Maringá. “A quantidade de negócios está no mesmo nível do ano passado para janeiro e fevereiro, meses em que as pessoas estão de férias. A preocupação de quem tem dinheiro é sair no mercado para comprar”, garante.

Sobre como será o ano do setor cada um dos entrevistados tem sua própria opinião, mas todos acreditam que ao menos o mercado vai se manter estável em relação ao ano passado. “As expectativas são boas para o ano, porque estamos dobrando o tamanho da tradicional Feira de Imóveis de Maringá. Não estamos preocupados com a crise”, diz Shimauti.

Segundo dados da Pesquisa de Emprego e Desemprego (PED), o setor da construção civil foi o que mais criou vagas de trabalho em 2008 no Brasil, foram 90 mil novos postos, 10,3% do número de vagas criadas no ano.

Migração
Outro consenso entre os entrevistados é que uma parte da procura por imóveis neste começo de ano é de investidores que estão mudando o tipo de negócio, porque a crise afetou o mercado especulativo, assim como o de ações. “São pessoas que não pertencem à classe mas estão investindo por considerar que a moeda mais segura é o imóvel”, diz Theodoro.

Fonte: O Diário do Norte do Paraná